Ленинский районный суд, а вслед за ним и областной суд поддержали требования совладельца АСК "Спектр недвижимости Олега Вахрамова. Он добивался отмены постановлений главы Самары, касающихся разрешений на строительство.
Бизнесмен планировал строительство на ул. Ново-Садовой в районе Постникова оврага и на ул. Стара-Загоры в Кировском районе возле сквера Дубовый колок. Он обратился к властям Самары за предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Речь шла о сокращении количества парковочных мест (0,5 и 0,7 на квартиру).
По двум адресам прошли общественные обсуждения.
За стройку в Кировском районе выступило 127 человек, которые подписали два коллективных обращения, против - 6.
Вопреки результатам обсуждений в апреле 2023 г. власти Самары опубликовали постановление об отказе. Причины - отрицательные голоса членов Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, а также расположение участка в зоне Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки, где вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" не является основным).
По участку на Ново-Садовой сторонников застройки также оказалось больше, и тоже благодаря коллективным обращениям, которые подписали 162 человека.
В итоге Вахрамов обратился в суд Ленинского района - оба иска рассматривала судья Алла Иванова. Она указала на отсутствие обоснования отказа со стороны мэрии и обязала ее повторно рассмотреть заявления Вахрамова на отклонение от предельных параметров. Решения устояли в апелляции.
Интересно, что в деле по участку на ул. Стара-Загоры Вахрамов напирал на то, что построить дом с подземным паркингом в этом месте нельзя из-за близости грунтовых вод - залегающих на глубине от двух метров. Поэтому парковки должны находиться около дома, но участка для них хватит лишь по уменьшенному нормативу.
Параллельно Вахрамов пытался получить у минстроя разрешение на строительство на этом участке через арбитражный суд. Однако получил отказ из-за отсутствия разрешения на отклонение от предельных параметров.
Последние комментарии
Наглости хватает судиться.
Мужика понять можно, тема идеальная, заработать на квартирах и ещё раз на курсе валют за счёт дольщиков. В принципе, он ничего криминального не сделал. Он же вообще не присвоил же эти деньги! По-ходу проблемы сейчас даже и у олигархов стали. Некоторые по другому делают, чтобы как-то живую денежку получить. Например, можно заметить, что в самарских санаториях сейчас странные акции стали. Снижают на 20% стоимость путевок, если приходишь с "живыми" деньгами. Видимо, это связано с увеличением стоимости "обнала" (говорят до 10-12%), из за чего приходится за нал продавать путёвки ниже их рентабельности. Что дальше будет... .
Нашли когда искать!
бизнесмены об этом знают?
ГУП СО "Гарантийный фонд поддержки предпринимательства Самарской области" закончил 2013 год с колоссальным убытком. Объем потерянных средств в Волжском социальном банке составил около 0,8 млрд рублей